После того, как перестала существовать Югославия, Черногория стала независимой страной и превратилась в популярный курорт, который облюбовали туристы со всех континентов. Здесь красивая старинная архитектура, прекрасные климат и отличные инвестиционные условия, — что делает это место особенно востребованным для покупки недвижимости.

Черногория по праву считается одним из самых уютных мест на планете. Сюда приезжают туристы со всего мира, чтобы погрузиться в особую атмосферу гармонии и умиротворения. А те, кто желает приобрести домик у моря, смогу найти в этой стране недорогой подходящий вариант.

ПОКУПКА ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ

Многие россияне полагают, что лучшей страной для покупки недвижимости является Болгария. Но на самом деле, в Черногории условия ничем не хуже, а по многим параметрам даже лучше. Стоит сказать, что недвижимость в Черногории сейчас становится все более востребованной. Этот рынок активно развивается, поэтому нужно успеть им воспользоваться, пока еще цены благоприятные, и есть большой выбор. За 40 тыс. евро можно купить маленькую квартиру, площадь которой будет составлять от 20 до 25 кв. м. За 80 тыс. евро можно подобрать земельный участок с небольшим коттеджем. Если вы рассматриваете виллу, то это вам обойдётся минимум в 150 тыс. евро. Очень популярны те объекты, которые находятся в Будве, Луштице, Которе и на юге страны. Здесь расположено самое дорогое и элитное жилье. Мы рекомендуем строить новое, из качественного стенового блока Арболит (Древоблок), и вы не будете беспокоиться о проблемах с грибком и плесенью, летом наслаждаться прохладой, а зимой не мерзнуть.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЧЕРНОГОРИЯ?

В этой стране удобно проживать семьям с детьми, а также пенсионерам. Дело в том, что здесь хорошо развиты медицинские услуги, и низкий уровень преступности. Школы имеют двухуровневую систему обучения: начальная и средняя школа. В стране много высших учебных заведений, большинство из которых ориентируется на туристическую сферу, потому что она востребована.

Для предпринимателей здесь открывается множество возможностей. Благодаря большому количеству туристов можно заниматься сдачей в аренду коттеджей, квартир, яхт, автомобилей, вести ресторанный бизнес.

Что касается банков, то их здесь 11. В каждом городке, даже самом маленьком, есть их отделения, поэтому проблем с банковскими услугами не будет. Транспортная система развита не очень хорошо, что обусловлено скалистой местностью. Для создания железнодорожных путей приходится прорубать скалистые породы, а это долго и дорого. С автомобильными дорогами проблем нет, также есть два аэропорта, которые находятся в Подгорице и Тивате. Отлично развито автобусное сообщение между городами.

Для быстрого передвижения по городу можно пользоваться такси. Здесь есть как общественное такси, так и частное. Причем в общественном лицензированном цены ниже примерно на 30 %.

КАКИЕ ГОРОДА ВЫБРАТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

Для проживания и сдачи в аренду выбирают обычно следующие курортные города:

• Грахово. Альтернативный вариант жизни на берегу моря. Тихое, развивающееся, красивое местечко, со своими достопримечательностями.  - https://marseegroup.com/proekti
• Бечичи. Отличается красивыми и чистыми песчаными пляжами, которые считаются одними из лучших в Европе.
• Будва. Самый популярный в туристическом плане город. Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов и магазинов. Но жить здесь довольно дорого, поэтому этот вариант лучше рассматривать в качестве проекта по аренде.
• Петровац. Это небольшой тихий городок, с впечатляющей природой. Он окружен оливковыми рощами и густыми хвойными лесами. Воздух в этом городке считается полезным для здоровья.
• Бар. Это деловой центр и один из самых крупных морских портов в Черногории. Здесь есть живописные руины старого города, а цены на все гораздо ниже, чем в других курортных городах.
• Тиват. В нем расположился один из двух аэропортов страны. Туристы не очень любят данный курорт из‑за того, что у него бетонные пляжи. Зато тут тихо и уютно для проживания.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Давайте рассмотрим те преимущества, которые получает человек, когда покупает недвижимость в Черногории:

• Качественные продукты питания;
• Низкая преступность;
• Хорошая экология;
• Небольшие налоги и коммунальные отчисления;
• Относительно невысокие цены на жильё;
• Близость других стран;
• Большое количество курортов;
• Теплый, умеренно-континентальный климат.

Собственная квартира в Черногории сегодня доступна многим людям, имеющим достаток выше среднего. Для тех, кто мечтает жить возле моря в уютной и современной европейской стране, Черногория станет отличным вариантом. Жизнь здесь течет размеренно, спокойно и в то же время интересно. Пожив здесь, человек точно научится наслаждаться жизнью и получать от нее настоящее удовольствие. А еще квартира в Черногории сможет заинтересовать потенциального инвестора, который хочет с пользой вложить свои деньги так, чтобы они работали, приносили постоянный стабильный доход.

Мы предлагаем присоединиться к счастливчикам и всего за 45000 евро построить себе жилье в таунхаусе 100 м2 два этажа, с собственной парковкой и пати-зоной.

Подробнее

Правительство Черногории увеличило срок безвизового пребывания в стране для россиян во время туристического сезона. Теперь граждане России могут находиться в Черногории без виз непрерывно в течение 90 дней в 180-дневный период курортного сезона, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на черногорские СМИ.

   Изменения вступают в силу с 15 апреля и продлятся до 31 октября 2019 года.

   В остальные периоды россияне могут жить в балканской республике в безвизовом режиме на протяжении 30 дней при наличии действующих заграничных паспортов. Сообщается также, что 30-дневный безвизовый режим будет введен для граждан Армении и Казахстана.

Черногория в сфере туризма перегонит Хорватию и станет лучше, чем Монако, утверждает в интервью порталу CdM (Cafe del Montenegro ) президент Черногорского туристического объединения и совладелец отеля Spendid Жарко Радулович.

   В эти дни многие региональные и даже мировые СМИ пишут, что Черногория обгоняет Хорватию и становится новым Монако, элитным и престижным туристическим направлением.

   Радулович говорит, что Черногория пока не перегнала Хорватию и не стала как Монако. Но, по его словам, это изменится.

   Что касается заполненности в течение года, утверждает он, мы перегоним Хорватию уже в этом году.

   “И не только Хорватию, но и многие страны в регионе. Мы выходим на уровень заполненности от 54 до 56%. Это хороший сигнал, и в этом плане мы опережаем Хорватию”,− считает он.

   Как это обычно бывает, есть и одно “но”.

   “В других отношениях, а это шум, мусор, хаос в главных туристических центрах, проблемы с таксистами, мы по-прежнему отстаем от Хорватии. Нет порядка. Приходят туристы, жалуются”,− рассказывает он.

   И все же радует то, что туристы возвращаются вновь. Есть отдельные места, где обслуживание великолепное. Но есть, утверждает он, и другие, и таких вещей даже в Африке не увидишь.

   По его словам, государство должно на это реагировать, чтобы туристическое предложение стало лучше. Он точно знает, что именно для этого нужно сделать.

   “Государство должно собраться с силами и, наконец, создать такие условия, чтобы привлечь инвестиции, как в Турции и других странах, которые в туристическом плане развиваются очень быстро. А это означает следующее. Землю, которая принадлежит государству, отдать, если потребуется, даже за один евро, при условии, что инвестор за три года построит отель категории 5*. Если нужно, взять кредит, чтобы проложить дорогу до этой площадки, а уж площадку пусть приводит в порядок сам инвестор”, − говорит Радулович.

   “Нам не хватает 30 пятизвездочных отелей, как на побережье, так и на севере и в центральной части страны. Не хватает и отелей категории 4* и 3*. Все просто. Нам нужен только консенсус и воля, чтобы сделать все это. Не важно, кто власть, а кто – оппозиция. Это в интересах всего народа”, − подчеркивает Радулович.

   Он считает, что нужно срочно отменить существующий закон об иностранцах и создать новый, так как нынешний приносит вред государству.

   “Новый закон должен подразумевать то, что если здесь нет рабочей силы, мы могли бы легко взять ее со стороны. Подготовиться к тому, чтобы взять людей с Филиппин и Тайланда, если речь идет о туризме. Если же говорить о сельском хозяйстве, есть Пакистан и Индия”, − добавил он.

   “Сезон в этом году, говорит он, оказался хорошим не для всех. Те, кто знает эту работу, вкладывается в нее полностью и занимался ею всегда – для тех сезон хорош. Для тех же, кто занимался когда-то сигаретами, нефтью, а сейчас – туризмом, для них – так себе. Подведем итоги. Наша Черногория имеет все, что нужно, чтобы стать одним из самых престижных туристических направлений в мире. Нужно еще много труда, знаний, воли, но цель достижима. Если бы мы еще верили в то, что наша страна действительно так прекрасна, как считают иностранцы, наши возможности были бы бескрайними…”, − сказал в заключение Радулович.

Черногория будет предоставлять гражданство в обмен на инвестиции в экономику

Правительство Черногории выступило с инициативой с 1 октября этого года запустить программу предоставления гражданства в обмен на инвестиции в экономику государства. Как сообщила в пятницу газета "Дан", стоимость черногорского паспорта будет колебаться от €350 тыс. до €550 тыс. 

Сообщается, что участие в программе будет доступно для 2 тыс. человек из стран, не входящих в ЕС, и только на протяжении трех лет. Заинтересованные в получении черногорского гражданстве должны будут вложить €250 тыс. в один из проектов развития, одобренный перед этим правительством, в неразвитой части страны, либо €450 тыс. - в проект развития, одобренный правительством, в экономически развитом регионе. Кроме того, правительство будет взимать еще €100 тыс. за каждую заявку, вырученные средства будут направлены в особый фонд развития отстающих регионов, сообщила пресс-служба правительства после заседания кабмина. 

Согласно предложению кабмина, предоставлять гражданство в обмен на инвестиции будет особое агентство. Оно также будет отвечать за рекламу и продвижение программы, а также за поиск потенциальных инвесторов. Таким образом правительство намерено пополнить госбюджет на $4,8 млрд. В то же время представители черногорского кабмина решительно воспротивились считать данную программу продажей черногорских паспортов. 

"Это не проект продажи гражданства, не проект индексации паспорта Черногории, который имеет свою ценность как страны, имеющей безвизовый режим с Шенгенской зоной, это проект, который должен обеспечить экономическое развитие Черногории. Это проект, который, я верю, может значительно ускорить выполнение экономических критериев, являющихся также частью условий для вступления в ЕС", - заявил в пятницу журналистам вице-премьер Милутин Симович, отвечая на вопрос, не привлечет ли данная инициатива в страну потоки "грязных" денег. 

В свою очередь глава делегации ЕС в Черногории Аиво Орав посоветовал властям Черногории внимательно обдумать данный проект, чтобы он не стал препятствием на пути страны в ЕС. "ЕС внимательно следил за этой дискуссией в Черногории. Мы слышали о решении правительства об экономическом гражданстве, насколько мы понимаем, это не окончательное решение, а лишь предложение просчитать результаты проекта, окончательное решение будет вынесено в октябре. Наша позиция в том, чтобы правительство внимательно рассмотрело данный вопрос, чтобы не создать каких-то препятствий для Черногории на пути интеграции в ЕС", - заявил он.

Покупка недвижимости в Черногории на сегодняшний день – одно из наиболее удачных способов вложения денег. Страна очень удобна для жизни и отдыха, а купленная недвижимость может успешно сдаваться в аренду. Еще один положительный фактор – курс Черногории на вступление в ЕС.

Недвижимость в Черногории могут приобретать на равных правах и жители страны, и иностранцы. Ограничения касаются лишь больших участков земли без построек. Недвижимость приобретается у собственника по договору купли-продажи, с 2011 года сделка проводится нотариально.

Как правило, в сделке помимо риэлторского агентства участвует юрист. Он проводит проверку отсутствия обременения, подписание договора и регистрацию нового владельца в Кадастре.

Оформление купли-продажи недвижимости в Черногории обычно занимает около месяца. Затем документы передаются в Кадастр, который оформляет право собственности на нового владельца. Это не требует присутствия нового собственника и проходит в срок от 2-х недель до 2-х месяцев.

До выдачи выписки из кадастра право собственности подтверждает подписанный договор купли-продажи. Перед оформлением договора купли-продажи покупатель передает продавцу залог в размере 10% от стоимости недвижимости. При отказе покупателя залог остается у продавца, при отказе продавца он возвращает двойную сумму залога. Оставшаяся сумма передается при подписании договора. В этот же момент покупатель оплачивает налог на приобретение недвижимости в размере 3% от оценочной стоимости объекта (определяется налоговыми органами и не зависит от суммы, указанной в договоре). Покупатель также оплачивает регистрационный сбор в суде за регистрацию договора купли-продажи и сбор при занесении в Кадастровую книгу, что составляет 70-250 евро.

При покупке недвижимости в новостройке налог на передачу права собственности не взимается. Ежегодный налог на недвижимость в Черногории зависит от местоположения и типа объекта и составляет 0,08-0,8% от кадастровой стоимости объекта (примерно 1-2,5 евро за кв. метр в год).

Недвижимость в Черногории приобретается, в основном, у прямого собственника по договору купли-продажи, оформляемого у нотариуса.

Местные жители говорят о своей стране так: «Здесь всего немного, но всего достаточно». И это абсолютная правда. На небольшой территории есть всего понемногу: и горы, и леса, и море, и пляжи.

Черногория – одна из бывших частей Югославии, вся территория которой является заповедником ЮНЕСКО. Црна Гора – территория общепризнанной чистоты, подтвержденная знаком «ГОЛУБОЙ ФЛАГ», имеет особый солевой состав, благоприятный для здоровья.

Черногория на итальянском – Montenegro. Это удивительное место, где тесно переплетены традиции и современность, природа и архитектура, мифы и реальность, горы и море. Именно здесь находится единственный фьорд на Средиземноморье. Это - потрясающей красоты бухта Бока Которска, о котором Бернард Шоу писал своей жене: «Приветствую тебя из красивейшего уголка всего мира».

В бухте Бока Которска находится один из старейших городов Адриатики Котор с его собором св. Трифана XII века. Здесь также есть прекрасно сохранившаяся с далеких времен оборонительная крепостная система длиной 4 км, считающаяся памятником мирового значения.

Острог - знаменитый чудотворный монастырь, расположенный недалеко от Данилов Града в 120 км от Будвы. Монастырь вытесан в огромной каменной стене высокой горы. Здесь хранятся мощи св. Василия Острожского, исцелявшего от многих болезней.

В монастыре города Цетине, бывшей столицы Черногории, по преданию, хранится нетленная правая кисть Иоанна Крестителя. Здесь же расположена и другая реликвия - часть креста, на котором был распят Спаситель. Кроме того, в Цетинье находится дворец черногорского короля Николы.

А какие феерические фестивали и другие потрясающие мероприятия проходят здесь! Театральные, музыкальные, развлекательные, кулинарные, маскарады, спортивные, танцевальные, фольклорные, парусная регата! Перечислять можно до бесконечности.

Например, в конце зимы на знаменитом курорте Херцег-Нови проходит фестиваль «Мимоза». Это праздник весны и новых цветов! Во время фестиваля в городе проводятся парады мажореток и духовых оркестров, а также костюмированные шествия, участники которых несут распустившиеся ветки мимозы.

В феврале в течение уже почти ста лет проходит Которский карнавал. Праздник привлекает множество гостей, а в отелях города на период его проведения не бывает свободных мест.

Дни камелий (Столив, Котор). В течение нескольких дней проводятся выставка камелий и ее аранжировок. Бал камелий с выборами Леди Камелий и множество концертов. Согласно легенде, в 1870 году этот цветок был привезен капитаном Столивом из Японии в подарок своей жене.

Будванский карнавал (Будва). Этот карнавал очень похож на Которскую фиесту. Посетить и влюбиться – вот что надо сделать с поросшей легендами и мифическими былинами прекрасной страной – Црна Гора!

Открыть этот сказочный мир Черногории вам поможет компания MARSEE GROUP. Мы рады предложить вам проживание в нашем уютном отеле по доступной цене, а также  возможность стать владельцем дома в этой роскошной стране.

Для россиян, которые приезжают в Черногорию меньше чем на 30 дней, виза не требуется. На границе достаточно предъявить заграничный паспорт, срок действия которого составляет не менее трех месяцев после окончания поездки. Гражданам Украины без визы можно посещать Черногорию на срок не более 90 дней. Если же турист планирует остаться в Черногории больше 30-ти, но меньше 90 дней, ему необходимо оформить визу в консульстве страны. Правила оформления визы можно прочитать на сайте посольства Черногории в России.

Если же турист планирует оставаться в Черногории непрерывно более 90 дней, то потребуется оформление вида на жительство.

ВНЖ в Черногории («боравак») выдает Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutrašnjih poslova – MUP)и его подразделения, расположенные в крупных городах - Подгорице, Херцег-Нови, Которе, Тивате, Будве, Баре. Также запрос на выдачу первого временного вида на жительство иностранец может подать в дипломатическое или консульское представительство Черногории в своей стране.

За лицо, не достигшее 18 лет, а также недееспособное лицо запрос подает родитель или законный представитель. Решение по запросу Министерство принимает в течение 20 дней с даты его подачи. Решение об одобрении «боравка» выдается иностранцу в виде отдельного документа и содержит присвоенный иностранцу регистрационный номер (matični broj).

«Боравак» выдается сроком действия до 1 года и в виде штампа проставляется в действующий заграничный паспорт. Незадолго до окончания срока действия «боравка» иностранец может обратиться в Министерство для его продления. В этом случае действует упрощенная процедура и предоставлять многих документов уже не требуется.

Необходимо иметь в виду, что получив временный вид на жительство, иностранец обязан проживать в Черногории не менее 90 дней. Если же в период действия «боравка» он будет отсутствовать на территории страны более 90 дней, его временный вид на жительство будет аннулирован.

Набор документов для оформления ВНЖ в Черногории отличается по муниципалитетам, а также зависит от индивидуальной ситуации иностранца и исходных данных. Точный список документов предварительно следует уточнить в ходе персональной консультации.

Основным документом, необходимым для оформления ВНЖ в Черногории, является действующее удостоверение личности (загранпаспорт). Наличие паспорта обязательно как для родителей, так и для детей. Требование справедливо для всех муниципалитетов . Переводы документов на сербский язык и нотариальные заверения документов осуществляются непосредственно в Черногории.

Вид на жительства в Черногории дает право на получение бесплатных медицинских услуг в государственных медицинских учреждениях, а также на подачу документов в посольства третьих стран на территории Черногории для получения виз (например, в страны ЕС).

Для оформления ВНЖ обязательно наличие действующей медицинской страховки, срок действия которой истекает не ранее 30 дней с момента подачи документов на ВНЖ. В этом случае подойдет как оформленный вами до отъезда международный туристический страховой полис, так и страховка, оформленная в одной из страховых компаний в Черногории.

Иностранец имеет право претендовать на получение постоянного вида на жительство в Черногории, которое уравняет его во всех правах с черногорцами, кроме избирательного права, спустя пять лет непрерывного пребывания на территории Черногории с момента оформления первого ВНЖ.

Первый вид на жительство выдается на срок не более шести месяцев и продляется по окончании срока действия.

Решение об отказе в выдаче «боравка» может быть обжаловано в течение 8 дней с даты его принятия путем подачи жалобы в Министерство.

В начале этого года правительство Черногории внесло на рассмотрение проект нового Закона об иностранцах, который предусматривает возможность приобретения иностранными гражданами ВНЖ в Черногории на основании владения недвижимостью.

Государственное медицинское страхование в Черногории распространяется на иностранных граждан, получивших вид на жительство в Черногории. Иммигранты имеют право на бесплатное обслуживание в государственных медицинских учреждениях на всей территории страны при условии своевременной оплаты страховых взносов в Фонд здравоохранения.

Для получения услуг в государственных медучреждениях необходимо предъявить действующую медицинскую книжку (серб. zdravstvena knjižica) – аналог полиса обязательного медицинского страхования.

Срок действия медкнижки:

- для взрослых – 3 месяца;

- для детей до 18 лет – 1 год

Общий срок действия медкнижки ограничен сроком действия ВНЖ.

Медкнижка оформляется на основании регистрации в налоговых органах, выдается и продлевается в органах здравоохранения по месту оформления ВНЖ.

Иностранный гражданин, оформивший ВНЖ, имеет право на получение на амбулаторного или стационарного бесплатного медицинского обслуживания в государственных медицинских учреждениях Черногории (поликлиники – серб. dom zdravlja и больницы – серб. klinički centar). Обслуживание производится при предъявлении медицинской книжки (серб. zdravstvena knjižica).

Черногорским законодательством не предусмотрено двойное гражданство, поэтому приобрести гражданство Черногории возможно лишь при условии отказа от имеющегося гражданства и после 10 лет непрерывного проживания в стране.

Гражданство Черногории можно приобрести по следующим основаниям:

1. Происхождение - если один из родителей является гражданином Черногории, а ребенок рожден на территории Черногории или на территории другого государства, но не является гражданином этого государства;

2. Рождение на территории Черногории - если родители — лица без гражданства или их гражданство не установлено;

3. Принятие черногорского гражданства - право на принятие черногорского гражданства имеет совершеннолетнее лицо, вышедшее из гражданства иного государства, непрерывно живущее в Черногории на протяжении 10 лет, владеющее черногорским языком на уровне коммуникации, не имеющее задолженностей по налогами и пр.

Гражданство Черногории также может получить ребенок иностранного гражданина, получившего черногорское гражданство, с условием, что ребенок постоянно проживает с родителем в Черногории. В этом случае необходимо согласие второго родителя. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то его согласие обязательно.

В случае если заявление о получении гражданства Черногории подано, но подтверждения о выходе из текущего гражданства нет, то иностранному гражданину может быть выдана гарантия о принятии в черногорское гражданство на срок до двух лет с условием предоставления подтверждения о выходе из гражданства иного государства.

4. Брак с гражданином Черногории - минимум 3 года в браке с черногорским гражданином и минимум 5 лет постоянного проживания в Черногории при отказе от текущего гражданства.

Иностранные граждане имеют право приобрести любую жилую и коммерческую недвижимость в Черногории – дом, квартиру или земельный участок под строительство с фундаментом, постройками или руинами здания – всё, за исключением не урбанизированных земельных участков без построек.

Земельный участок в Черногории — это часть земли, которая может находиться как в городской, так и в загородной местности. В зависимости от целей использования земельных участков существуют два вида земель: урбанизированная и не урбанизированная.

Урбанизированная земля — земля под строительство. Здесь могут быть возведены коммерческие объекты, индивидуальные жилые дома, торговые или офисные помещения и так далее. Вы сможете купить земельный участок на море и построить дом по собственному проекту, либо приобрести землю в горах для строительства шале.

Не урбанизированная земля не предназначена для застройки. Такие земельные участки могут быть использованы для сельскохозяйственных целей или пастбищ, выращивания виноградника, оливковой или апельсиновой рощи.

Договор купли – продажи и регистрация в кадастре:

В настоящее время иностранные граждане могут подписать договор купли-продажи на недвижимость и зарегистрировать его в кадастре. Договор на приобретение недвижимости переводится на русский язык, перевод удостоверяется печатью и подписью сертифицированного переводчика. Договор купли-продажи оформляется у нотариуса.

Договор купли-продажи регистрируют в кадастре, где ему присваивают номер, а покупателю выдают лист непокретности.

Фактически покупатель становится собственником недвижимости с момента подписания окончательного договора купли-продажи, юридически - с момента кадастровой регистрации.

Нерезиденты могут приобретать жилую и коммерческую недвижимость, а также участки земли площадью не более 5000 кв. м. со всеми постройками как на юридическое, так и на физическое лицо. Но на некоторых участках строительство запрещено, поэтому перед покупкой необходимо уточнять, разрешается ли строительство на данной земле. Большие участки и участки без домов возможно оформлять только на юридическое лицо, например, ООО (в Черногории - ДОО). Бары, рестораны, отели и другие виды некоммерческой недвижимости приобретаются под бизнес и должны оформляться на юридическое лицо. Приобретая собственность в Черногории, все налоги оплачивает покупатель.

Расходы на оформление покупки недвижимости в Черногории:

Нотариус

Стоимость услуг нотариуса оценивается на основании следующих критериев:

1. Ценность сделки.

2. Затраченное время.

3. Установленный тариф на нотариальное действие.

• Кадастр (около 15 евро);

• Налог на покупку 3% от стоимости недвижимости (кроме новых объектов);

• Перевод договора купли-продажи

При совершении нотариального действия для иностранных граждан требуется присутствие лицензированного переводчика. Оплата переводчику производится в соответствии с тарифами на услуги устных переводчиков.

Перевод документов – около 20 евро за каждую страницу.

Услуги переводчика – около 35 – 50 евро в час.

Проверка «чистоты» приобретаемой недвижимости.

Существующая в Черногории система регистрации сделок с недвижимостью, включающая в себя судебное решение и единый кадастр прав собственности, позволяет точно установить права собственности любого владельца недвижимости, а также существуют ли на интересующий объект какой-либо спор, залог или любые другие обременения.

Международные правовые соглашения действуют между Россией и Черногорией.

Между Россией и Черногорией как правопреемницами СССР и СФРЮ действует договор об избежании двойного налогообложения и соглашение о правовой помощи.